La Cámara de Turismo evaluó la propuesta que impulsa Capsa y anticipó apoyo institucional, a la espera de definiciones del Ejecutivo municipal sobre los parámetros urbanísticos.
Tras una reunión informativa con representantes del sector privado, el proyecto de desarrollo urbanístico del cerro Catedral que impulsa Catedral Alta Patagonia (Capsa) comenzó a consolidar respaldos dentro de la Cámara de Turismo de Bariloche, que evalúa expresar en los próximos días un apoyo formal a la iniciativa.
La Cámara nuclea a diez instituciones del sector privado y, según se indicó, en los próximos días expresaría su respaldo formal a la iniciativa, que prevé inversiones en la base de la montaña y en la cota de 1.200 metros. El proyecto fue presentado el año pasado en la Municipalidad y su análisis administrativo quedó paralizado en noviembre de 2024.
La reactivación del expediente depende del Ejecutivo municipal, que debe otorgar cambios en los parámetros urbanísticos. El plan se denomina “plan director de desarrollo urbano ambiental” y se apoya en la ordenanza de concesión de 2018.
La propuesta contempla un desarrollo en 77 hectáreas de las 1.920 hectáreas concesionadas, con alojamientos de distintas categorías, algunos con esquí in-out, servicios y un paseo peatonal, entre otras inversiones previstas por la concesionaria.
Definiciones políticas y alcance del proyecto
Consultado sobre el tema, el gobernador Alberto Weretilneck sostuvo que las inversiones permitieron garantizar la temporada invernal. “Para que el cerro garantice las temporadas tiene que tener inversiones, entonces yo defiendo el contrato y apuesto a que se sigan haciendo inversiones porque cuanto más inversiones tengamos es más puestos de trabajo para la gente y más turismo”, afirmó el mandatario, según declaraciones públicas.
Weretilneck consideró que las inversiones garantizan el crecimiento del destino y alentó el trabajo conjunto. “El año que viene ya sin elecciones podemos trabajar tranquilamente todos, obviamente el municipio que es un actor fundamental en esto y los distintos sectores de la vida barilochense y la empresa en trabajar esto”, expresó el gobernador.
Desde el sector privado, Néstor Denoya, presidente de la Cámara de Turismo, destacó el encuentro con Capsa. “Fue un encuentro bueno, nos permitió sacar las dudas principalmente en el tema de las tierras y de la infraestructura de servicios básicos”, señaló Denoya, según indicó a este medio.
El dirigente remarcó que la entidad está “en condiciones de apoyar el desarrollo en base a las condiciones técnicas que decida el Concejo Deliberante para proteger a los vecinos y al medio ambiente”, postura que será evaluada por las instituciones que integran la Cámara.
Infraestructura, concesión y postura empresaria
Uno de los puntos aclarados en la reunión fue que las obras de infraestructura para agua potable, energía eléctrica y saneamiento estarán a cargo de la concesionaria. Así lo explicó Hegamaría Salvatelli, responsable de Modernización y Desarrollo Turístico Sustentable de Capsa. “Exhibimos los proyectos de ingeniería para el agua, la electricidad y el saneamiento, esa inversión estará a cargo de la concesionaria”, afirmó.
Salvatelli también señaló que “quedó claro que la titularidad de la tierra es de la municipalidad y que el otorgamiento de parámetros para las Áreas de Ocupación Concertadas no implica la transferencia del dominio”, según precisó tras el encuentro.
Por su parte, Cristian Dangavs, presidente de la Asociación Empresarial del Cerro Catedral, calificó de “necesaria” la reunión y sostuvo: “No me cabe ninguna duda la importancia que tiene que este proyecto avance, no le vemos ningún punto en contra, todo es para el crecimiento y desarrollo del cerro y de la ciudad”, indicó.
Dangavs advirtió sobre el “desconocimiento” del proyecto en la comunidad y valoró la instancia informativa. “Estamos todos interesados que se destrabe, que se otorguen los parámetros y después trabajen los técnicos”, afirmó el referente empresarial.
Trámite institucional y próximos pasos
Desde la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica, Gustavo Hermida planteó que existe una “confusión muy grande en la población respecto de la situación de la concesión del cerro”. Según señaló, “el Estado debe los indicadores urbanísticos desde hace tiempo, en el contrato de partes el Estado no viene cumpliendo”, y recordó que el desarrollo ya figuraba en contratos previos.
En tanto, el secretario de Turismo a cargo, Eric Guzmán, sostuvo que la decisión excede su función. “Impulsar el proyecto le excede” porque es una facultad del intendente Walter Cortés, aunque afirmó que en el Ejecutivo hay un consenso en “impulsar las inversiones. Bariloche no puede vivir a espaldas del Catedral y el cerro tampoco puede darle la espalda a la ciudad”, expresó.
Como cierre del encuentro, Salvatelli afirmó que “hay un interés de ayudar para que lleguen las inversiones al cerro” y remarcó la necesidad de continuar con la nieve técnica y de actualizar el área base, los accesos y los servicios, en línea con el Máster Plan de la montaña.
El proyecto deberá pasar por el Consejo de Planeamiento y luego ser remitido al Concejo Deliberante. En ese ámbito, en la última sesión se aprobó por cinco votos contra cuatro la creación de una comisión investigadora de la concesión, una iniciativa impulsada por la oposición vinculada al cerro Catedral.
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