Vecinos autoconvocados por el Hospital de El Bolsón presentaron una propuesta de modificación de la ordenanza en el Concejo Deliberante a los fines de fortalecer el sistema sanitario local y facilitar el acceso a la vivienda permanente. Se trata de un registro único de viviendas y emergencia habitacional.
En el marco de una sesión del Concejo Deliberante de El Bolsón, se abordó un proyecto de ordenanza que busca crear un registro único municipal de viviendas para alquiler permanente, con el objetivo de relevar, sistematizar y registrar la oferta habitacional destinada a alquiler familiar no comercial, no temporario ni turístico. La iniciativa se enmarca en la ratificación de las ordenanzas 117-2020 y 091-2023, que declaran la emergencia habitacional general y específica para viviendas de alquiler permanente.
La propuesta faculta al Poder Ejecutivo Municipal a convocar interesados, instrumentar el registro y reglamentar su funcionamiento. Además, se establece un beneficio fiscal del 25% en tasas municipales para los titulares de inmuebles inscriptos en dicho registro.
En casos donde el alquiler sea destinado a profesionales de las fuerzas de seguridad, el beneficio asciende al 50%. Si el destino es para trabajadores del hospital de área El Bolsón, el descuento alcanza el 65%.
Beneficios adicionales y requisitos legales
El proyecto también contempla una quita del 50% en derechos de oficina para titulares que deban abonar por relevamiento de inmuebles preconstruidos que se incorporen al registro. Para acceder a los beneficios, se deberá presentar declaración jurada y documentación legal pertinente, quedando el Ejecutivo facultado para verificar el cumplimiento y aplicar sanciones en caso de infracción.
La ordenanza excluye expresamente a inmuebles con destino turístico, temporario o comercial. Asimismo, se propone implementar programas de lotes con servicios para trabajadores de salud y seguridad, con el fin de promover el arraigo y el acceso justo al hábitat.
El dictamen lleva la firma de la presidenta de la comisión, la concejal Laura Rojas, y de los ediles que integran los asuntos tratados.
La voz de los vecinos: arraigo y reconocimiento
Durante el uso de la banca del vecino, una de las vecinas integrante de la asamblea autoconvocada por el Hospital, María Valeije expresó: “Quiero agradecer a la comisión de labor porque nos han tenido en cuenta, han entendido el fundamento de la defensa del hospital que pasó por una crisis muy grande hace un año”.
La vecina destacó que en sus modificaciones incluyeron la palabra “arraigo” en el título de la ordenanza, señalando: “Creemos que esta ordenanza puede ayudar a que los profesionales y los empleados en general del hospital, los trabajadores, vengan y se queden”.
También remarcó la necesidad de incluir al trabajador hospitalario propietario en los beneficios: “Es el que se quedó en la pandemia, el que invirtió el bajo salario en una propiedad, en un lote, es el arraigado. No puede tener menos beneficios que el locador de un trabajador hospitalario”.
Reconocimiento y continuidad del diálogo
Valeije concluyó: “El espíritu nuestro es fundamentalmente cuidar a las personas que nos cuidan, sostener, acompañar. Es una manera y además de reconocimiento”. En ese sentido, pidió que se reconozca con beneficios fiscales al trabajador que ya es propietario y que se quedó en la localidad.
Por su parte, el presidente interino del Concejo, Lucas Castillo, afirmó: “Tuvimos la reunión donde nos manifestaron la importancia de esta ordenanza. Este es el primer paso. Lo importante es que el hospital está mejorando”.
Castillo destacó la labor de Emilce, una vecina que presentó notas y documentación ante los concejales: “Nos trae la voz también de toda la gente”, comentó. Finalmente, remarcó la necesidad de mantener el diálogo y seguir trabajando en conjunto con la comunidad.
Reducción de tasas y arraigo profesional
El proyecto contempla una reducción de tasas municipales para propietarios que alquilen inmuebles a personal de salud o fuerzas de seguridad. Los vecinos autoconvocados solicitaron que este beneficio también alcance a propietarios que ya residen en la localidad, con el fin de fomentar el arraigo y hacer más atractiva la permanencia de profesionales médicos.
La propuesta será ahora tratada por el Ejecutivo municipal, que deberá reglamentar su aplicación y evaluar las modificaciones sugeridas por los vecinos.
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