El Hoyo refuerza la normativa para la compra, venta y cesión de tierras

Desde el Municipio de El Hoyo buscan promover operaciones seguras, legales y con orden territorial

La Municipalidad de El Hoyo recordó a vecinos y vecinas la importancia de realizar cualquier operación de compra, venta o cesión de tierras en el marco de la normativa vigente. El objetivo es evitar conflictos legales o administrativos y asegurar un desarrollo ordenado del territorio.

Compra de terrenos

A quienes estén interesados en comprar un inmueble, con o sin construcciones, se les recomienda no entregar dinero ni comprometerse hasta haber realizado las consultas correspondientes. Es fundamental verificar que el terreno tenga acceso físico y cuente con servicios básicos como energía eléctrica, agua y gas.

También es importante saber si el inmueble está ubicado en zona urbana o rural. En este último caso, se exige una superficie mínima de dos hectáreas indivisas y solo se permite una conexión a los servicios por propiedad.

Antes de avanzar con la operación, se debe chequear el estado dominial para asegurarse de que la propiedad esté en regla.

Venta de terrenos

Quienes deseen vender, deben abstenerse de ofrecer o publicar terrenos que no cumplan con los requisitos mínimos de superficie según la zona. Tampoco deben comercializar lotes que no tengan acceso físico o carezcan de servicios. Si se trata de tierras fiscales, es obligatorio contar con autorización previa del Concejo Deliberante.

Cesión de tierras

En cuanto a la cesión, la normativa reconoce como antiguos pobladores a quienes acrediten más de veinte años de residencia en la localidad. Estas personas pueden ceder tierras a hijos o nietos, siempre que las superficies no sean menores a 600 metros cuadrados, de acuerdo con la Ordenanza 18/2024.

Desde el municipio insisten en que una correcta orientación y cumplimiento de la normativa no solo protegen a quienes intervienen en las operaciones, sino que también benefician a toda la comunidad, manteniendo un crecimiento planificado y sostenible.

Para asesoramiento o consultas, se puede contactar a la Dirección de Tierras de la Municipalidad de El Hoyo o escribir al correo electrónico: tierrasycatastro.meh@gmail.com.